Curso Imobiliário e mercado de capitais

Curso explora os aspectos legais e transacionais de títulos imobiliários ofertados no mercado de capitais, como CRIs e cotas de FIIs

28, 29 e 30 de Setembro e 01 de Outubro

O que esperar do Curso de Imobiliário

O curso Imobiliário e Mercado de Capitais pretende introduzir o participante no universo dos títulos imobiliários ofertados no mercado de capitais, com foco no compartilhamento de informações práticas e atuais sobre as principais discussões em pauta. Serão abordados os aspectos legais e transacionais de instrumentos como os fundos imobiliários (FIIs), investimentos em títulos de crédito (CCI, CCB, LCI, LIG) e direitos creditórios imobiliários (FIDC), além da securitização de recebíveis imobiliários por meio dos certificados de recebíveis imobiliários (CRIs) — tanto do ponto de vista dos emissores quanto dos investidores.

Público-alvo

  • CFOs e outros executivos da área de finanças;
  • Profissionais de securitizadoras;
  • Profissionais de assessorias de investimentos;
  • Analistas de investimentos;
  • Gestores de patrimônio familiar;
  • Gestores de recursos;
  • Advogados
  • Profissionais de incorporadoras e construtoras;
  • Outros profissionais que atuam no setor imobiliário.

Programação: Imobiliário e Mercado de Capitais

 28 de Setembro
8h30 – 11h*

  • A evolução do financiamento do setor imobiliário no Brasil
  • Características dos títulos disponíveis: CCI, CCB, LCI e LIG
  • A regulamentação da LIG e seu potencial
  • Concorrência entre produtos: LCI versus LIG
  • Securitização: certificados de recebíveis imobiliários (CRIs)
  • Por que emitir um CRI?
  • Fatores de risco
  • Estrutura de garantias
  • Estrutura de subordinação
  • Diferenças de tributação entre os veículos
  • Operações estruturadas: built to suit; sale lease back

    + Dinâmica | Simulação de planos de captação: como solucionar projetos de capitalização com estruturas que envolvem CRIs 

 

*10 minutos destinados ao intervalo

29 de Setembro
08h30 – 10h30*

  • Ativos aptos a lastrear os CRIs e o conceito de crédito imobiliário
  • Oferta pela Instrução 400 x Instrução 476
  • Análise de casos de ofertas conforme a jurisprudência da CVM
  • Novidades da legislação (obrigações das securitizadoras; efeitos da recuperação judicial das incorporadoras sobre os CRIs)

*10 minutos destinados ao intervalo

Tadeu Navarro

Sócio fundador da Navarro Advogados, especialista em Direito Tributário e na estruturação de negócios na área imobiliária. Coordenador do Conselho Jurídico do SINDUSCON/SP. Professor de Direito Tributário em diversos cursos de Pós-Graduação (FAAP/Secovi, MBA da Poli/USP, MBA da FIA/FEA/USP e do Insead/FEA/USP). Professor de mercado de capitais no Curso de Especialização em Direito Imobiliário Empresarial, da Universidade Secovi-SP. Advogado formado pela Universidade de São Paulo. Autor e coautor de diversos livros sobre tributação e planejamento empresarial na área imobiliária.

30 de Setembro
8h30 – 11h00*

  • Fundos de investimento imobiliário: características; estrutura; tipos
  • Papel do gestor
  • Tratamento tributário
  • Legislação e normas aplicáveis
  • Regras e procedimentos para a distribuição de cotas
  • Estruturas para aquisição de imóveis em fundos imobiliários (alavancagem e securitização)
  • FIP e FIDCs imobiliários
  • Vantagens e desvantagens de cada veículo
  • Diretrizes para ofertas públicas de aquisição de cotas
  • Análise de casos: exemplos de transações com FII, FIP e FIDC imobiliário

    + Dinâmica | Simulação de planos de captação: como solucionar projetos de capitalização com estruturas que envolvem FIIs, FIPs e FIDCs.

*10 minutos destinados ao intervalo

01 de Outubro
08h30 – 11h00

  • Direitos e deveres dos cotistas segundo a Instrução 571 da CVM
  • O papel do representante dos cotistas
  • Controvérsias no processo de destituição e substituição do administrador
  • Conflitos de interesses entre gestor e cotista
  • Embates sobre taxas de administração
  • Problemas envolvendo laudos de avaliação
  • Limites de participação dos cotistas nas decisões

     + Conversa com investidores

*10 minutos destinados ao intervalo

ON-LINE | AO VIVO

  • O curso transmitido ao-vivo, a partir de São Paulo, em tempo real
  • Você pode assistir às aulas no exato momento em que acontecem, de onde estiver. 
  • As aulas são gravadas e disponibilizadas por 30 dias corridos a partir do encerramento do curso. Desta forma, você pode ver ou rever o conteúdo do curso*
  • Perguntas podem ser feitas durante toda a transmissão para os professores via chat
  • Apresentações e leituras de apoio também são disponibilizadas on-line.
  • Emissão de certificado digital após a conclusão do curso.

* Ressaltamos que a gravação não se trata da gravação editada da aula, mas sim do conteúdo integral da transmissão em tempo real, com a participação dos alunos presentes e eventuais interferências do ambiente. Após o período de 30 dias corridos, as gravações são retiradas do ar.

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